10城市綜合指數(shù)每年上漲2.6％ 低于上個(gè)月的3.1％

根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾CoreLogic Case-Shiller房?jī)r(jià)指數(shù)的最新數(shù)據(jù)，2月全國(guó)房?jī)r(jià)較2018年2月上漲4%。這比1月份4.2%的年增長(zhǎng)率有所下降。

10城市綜合指數(shù)每年上漲2.6%，低于上個(gè)月的3.1%。

20城市綜合指數(shù)同比增長(zhǎng)3%，低于1月份的3.5%。

根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾CoreLogic Case-Shiller房?jī)r(jià)指數(shù)的最新數(shù)據(jù)，2月全國(guó)房?jī)r(jià)較上年同期上漲4%。這比1月份4.2%的年增長(zhǎng)率有所下降。

10城市綜合指數(shù)每年上漲2.6%，低于上個(gè)月的3.1%。20城市綜合指數(shù)同比增長(zhǎng)3%，低于1月份的3.5%。

市場(chǎng)仍在增長(zhǎng)：拉斯維加斯，鳳凰城和佛羅里達(dá)州坦帕市在20個(gè)城市中的同比漲幅最大。拉斯維加斯的價(jià)格上漲了9.7%，鳳凰城的價(jià)格上漲了6.7%，坦帕的價(jià)格上漲了5.4%。

價(jià)格自2012年以來(lái)一直在上漲，但在過(guò)去一年中，由于抵押貸款利率上升以及大多數(shù)大都市市場(chǎng)的價(jià)格普遍過(guò)熱，這些收益一直在萎縮，這對(duì)銷(xiāo)售造成了不利影響。

標(biāo)準(zhǔn)普爾道瓊斯指數(shù)指數(shù)委員會(huì)董事總經(jīng)理兼董事長(zhǎng)大衛(wèi)布利澤表示，除了2019年2月的一個(gè)月流行音樂(lè)外，房屋銷(xiāo)售在過(guò)去一年中有所下滑。“去年，新房銷(xiāo)售，房屋開(kāi)工和住宅投資的銷(xiāo)售情況類(lèi)似。”

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，盡管家庭價(jià)值不太可能在全國(guó)范圍內(nèi)變?yōu)樨?fù)值，但舊金山灣區(qū)的房?jī)r(jià)確實(shí)在3月份出現(xiàn)了自2012年以來(lái)的首次。那里的房?jī)r(jià)過(guò)熱遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)歷史承受能力水平，導(dǎo)致房屋銷(xiāo)售在過(guò)去八個(gè)月急劇下降。

“去年，西雅圖的漲幅最大，為12.7%。區(qū)域模式正在發(fā)生變化 加利福尼亞州的洛杉磯，舊金山和圣地亞哥這三個(gè)城市的價(jià)格漲幅是去年最快的三個(gè)。“芝加哥，紐約和克利夫蘭的價(jià)格漲幅略高于加州。內(nèi)陸城市的價(jià)格普遍上漲，而不是沿海或五大湖。“