增加醫(yī)療實(shí)踐是恢復(fù)賓夕法尼亞州斯克蘭頓購(gòu)物中心的一部分

增加醫(yī)療實(shí)踐是恢復(fù)賓夕法尼亞州斯克蘭頓購(gòu)物中心的一部分。

Delta Medix是改變Steamtown市場(chǎng)形象的幾個(gè)租戶(hù)之一。

Delta Medix新辦公室主要等候區(qū)的空中渲染，包括泌尿科，普通外科，耳鼻喉科，影像學(xué)，聽(tīng)力學(xué)，過(guò)敏和肺部實(shí)踐。圖片：Highland Associates

今年春天的某個(gè)時(shí)候，總部位于賓夕法尼亞州斯克蘭頓的20名醫(yī)生組成的Delta Medix計(jì)劃將其七個(gè)實(shí)踐合并到五十世紀(jì)90年代Steamtown市場(chǎng)的44,000平方英尺的空間內(nèi)。斯克蘭頓的購(gòu)物中心正在重塑自己作為一個(gè)生活方式中心。

Delta Medix搬遷的空間是一家前100,000平方英尺的Bon Ton百貨商店的一樓，該商店自2014年1月租約到期后關(guān)閉。

像許多其他在電子商務(wù)競(jìng)爭(zhēng)中苦苦掙扎的零售店一樣，這個(gè)曾經(jīng)被稱(chēng)為Steamtown的購(gòu)物中心的購(gòu)物中心近來(lái)有著不穩(wěn)定的歷史。它在2014年以160萬(wàn)美元的價(jià)格在警長(zhǎng)的銷(xiāo)售中出售，一年后以550萬(wàn)美元的價(jià)格再次出售給Lacawanna縣的開(kāi)發(fā)商John Basalyga，后者還擁有Eastern Roofing和一家受歡迎的餐廳。

商場(chǎng)目前有49個(gè)租戶(hù)，包括通常的手機(jī)，快餐，賀卡和服裝零售商。商場(chǎng)的主要租戶(hù)之一，Boscov's百貨公司，也在那里經(jīng)營(yíng)家具店。

收購(gòu)購(gòu)物中心一年后，Basalyga開(kāi)始引進(jìn)一種不同類(lèi)型的租戶(hù)，例如Luzerne社區(qū)學(xué)院的16,000平方英尺的衛(wèi)星校園，租用Bon Ton的第二層。2016年4月在商場(chǎng)內(nèi)開(kāi)設(shè)了一家30,000平方英尺的鐵馬電影小酒館，并于2016年5月開(kāi)設(shè)了30,000平方英尺的Crunch Fitness。

上個(gè)月，位于Steamtown的市場(chǎng)正式開(kāi)放其25,000平方英尺的斯克蘭頓公共市場(chǎng)，這是一個(gè)周末跳蚤市場(chǎng)，用一塊木板通道代替商場(chǎng)二樓的美食廣場(chǎng)，其枝形吊燈照明的入口通向售賣(mài)亭，售賣(mài)家居裝飾，禮品和化妝品給一個(gè)只賣(mài)番茄醬的供應(yīng)商?，F(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)在購(gòu)物時(shí)娛樂(lè)瀏覽器。安裝的比薩餅店和葡萄酒吧將為公共市場(chǎng)的入口提供支持。

具有諷刺意味的是，許多在公開(kāi)市場(chǎng)上展出的供應(yīng)商在網(wǎng)上銷(xiāo)售，并且正在使用公共市場(chǎng)來(lái)滿(mǎn)足新客戶(hù)。

Steamtown的市場(chǎng)很快將有一個(gè)新的美食廣場(chǎng)和18,000-sf電城水族館和爬行動(dòng)物洞穴。

Delta Medix的發(fā)言人George Sweda預(yù)測(cè)說(shuō)：“我認(rèn)為，在接下來(lái)的四五年內(nèi)你會(huì)看到的是一個(gè)不同的'轉(zhuǎn)折'，以及一個(gè)不同類(lèi)型的租戶(hù)進(jìn)入商場(chǎng)。”他認(rèn)為這種做法可以將相關(guān)業(yè)務(wù)吸引到商場(chǎng)，例如藥房，脊醫(yī)，物理治療師或醫(yī)療設(shè)備供應(yīng)商。

Delta Medix不會(huì)進(jìn)入商場(chǎng)的唯一部分是其綜合癌癥護(hù)理中心。Sweda解釋說(shuō)，輻射設(shè)備的結(jié)構(gòu)要求使得將該中心重新安置到購(gòu)物中心是不切實(shí)際的。但是，新辦公室將配備CT掃描儀。

Delta Medix擁有110名員工，因此商場(chǎng)也可能吸引更多餐館作為租戶(hù)或支持Delta醫(yī)療服務(wù)的公司，建議Tracy Wescott，LEED BD + C，Highland Associates高級(jí)助理，翻新建筑師，室內(nèi)設(shè)計(jì)師，結(jié)構(gòu)和MEP工程師。Grimm Construction是GC。

當(dāng)BD + C上周與Wescott談話(huà)時(shí)，她估計(jì)Delta Medix的翻新工作已完成約80%。她指出，這個(gè)空間的20英尺高的天花板使得安裝聲學(xué)，支撐墻和溫度控制成為一項(xiàng)挑戰(zhàn)。

一旦Delta Medix打開(kāi)，患者將通過(guò)觸摸屏設(shè)備辦理登機(jī)手續(xù)，這些設(shè)備會(huì)在實(shí)踐中提出引導(dǎo)患者遵守正確規(guī)則的問(wèn)題。韋斯科特說(shuō)，這個(gè)系統(tǒng)應(yīng)該加快招生過(guò)程，特別是對(duì)于那些經(jīng)常接受過(guò)敏治療的患者，“每周進(jìn)入并希望在15分鐘內(nèi)進(jìn)出的患者，”她說(shuō)。