Round Hill仍然致力于在荷蘭和更廣泛的歐洲進行進一步開發(fā)投資

KKR和Round Hill Capital通過一家新的合資企業(yè)獲得了3.1公頃的土地，以在荷蘭開發(fā)一個重要的住房計劃。

投資者與Stadium Capital Partners一起投資該項目，該項目將為學(xué)生和年輕專業(yè)人士提供急需的住宿。

這是KKR和Round Hill在荷蘭的第一個學(xué)生住房交易，這個國家表現(xiàn)出積極的投資基本面，有利的住房需求/供應(yīng)動態(tài)和強勁的經(jīng)濟表現(xiàn)。Round Hill目前正在為英國，愛爾蘭，荷蘭，葡萄牙和西班牙的7,000多個學(xué)生宿舍提供資金。該集團的目標(biāo)是到2020年在這些市場中獲得20,000張學(xué)生床位。

作為場地一部分的破舊的Oudenrijn醫(yī)院大樓將進行改造，并將與將建造的新建筑23層一起提供577個專門建造的學(xué)生宿舍(PBSA)床位。此外，將在針對年輕專業(yè)人士的網(wǎng)站上建造173個住宅公寓。這些設(shè)計還為學(xué)生提供專用設(shè)施和公共區(qū)域，并為所有居民提供商業(yè)空間。

建設(shè)完成后，PBSA將由Round Hill完善的運營平臺和歐洲學(xué)生宿舍品牌Nido Collection管理。

該場地位于烏得勒支中央火車站和城市商業(yè)區(qū)之間，距離市中心僅有10分鐘的自行車車程，將通過一個新的電車站直接與烏特勒支大學(xué)相連，該電車站將于2019年開放。烏得勒支對優(yōu)質(zhì)，位置優(yōu)越的住宅和學(xué)生住房以及持續(xù)的結(jié)構(gòu)供應(yīng)限制有著強烈和不斷增長的需求，這一計劃將有助于滿足日益增長的住房需求。烏得勒支是荷蘭第四大人口最多的城市，也是荷蘭第二大學(xué)生城市，擁有約60,000名學(xué)生，并且還在增長。

該項目已從Ontwikkelings Combinatie Oudenrijn收購，該公司是Van Beek&Partners Vastgoedbeleggingen，Veluwezoom Verkerk Vastgoedontwikkeling和DSO Deelnemingen以及委托開發(fā)商ICOON Vastgoed的開發(fā)合資企業(yè)。該項目將由Wessels Rijssen和Veluwezoom Verkerk Bouw建造，這兩家公司都是荷蘭最大的承包商之一Volker Wessels公司。

KKR和Round Hill已與ING Bank NV獲得該項目的融資。KKR的投資是通過其房地產(chǎn)歐洲合作伙伴基金進行的。

Round Hill Capital創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官邁克爾·比克福德表示：“Round Hill在歐洲住宅房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有超過12年的成功投資和開發(fā)以及資產(chǎn)管理專業(yè)知識，這筆交易與我們最近的其他交易一起荷蘭的投資大大增強了我們在荷蘭的平臺，這仍然是我們戰(zhàn)略的重點。這個高質(zhì)量的學(xué)生和住宅開發(fā)計劃是我們在荷蘭的第一個學(xué)生住房計劃，將有助于滿足烏特勒支市內(nèi)不斷增長的住房需求。“

“Round Hill仍然致力于在荷蘭和更廣泛的歐洲進行進一步(再)開發(fā)投資，同時還繼續(xù)尋求根據(jù)我們現(xiàn)有的戰(zhàn)略和增長計劃對住宅物業(yè)進行更多投資。”

Seb d'Avanzo(如圖) KKR主任說：“這是一個優(yōu)質(zhì)地段的高質(zhì)量開發(fā)項目，我們看到荷蘭具有顯著的上升潛力，這個市場對學(xué)生住房呈現(xiàn)出強勁的增長動力。KKR的歐洲房地產(chǎn)平臺在執(zhí)行合伙交易方面有著成功的記錄，此次收購是KKR與Round Hill Capital合作的第一步。我們期待與他們合作，擴大我們在特定歐洲市場的學(xué)生住宿和住宅面積。“