Europa Capital收購了位于巴黎的寫字樓 以實現(xiàn)核心長期收益戰(zhàn)略

Europa Capital從Officiis Properties收購了位于法國巴黎Neuilly的多租賃辦公樓Imagine。這是Europa Capital核心長期收益投資策略的第二次收購，該策略由其主要股東三菱地產(Mitsubishi Estate)注入資金。

該資產包括7,980平方米的可出租面積，對14個租戶的租賃率為95%，并且最近進行了全面翻新。該物業(yè)是Îledela Jatte三個辦公園區(qū)的一部分，位于塞納河畔訥伊(Neuilly-sur-Seine)，是巴黎中央商務區(qū)和拉德芳斯之間一個既有吸引力的辦公區(qū)。該物業(yè)將由Europa Capital最近成立的巴黎辦事處管理，該辦事處由合伙人Andy Watson領導。

此次交易是在收購位于德國慕尼黑的多租賃辦公大樓之后，Europa Capital在收購后的15個月內將入住率從90%提高到100%。慕尼黑和巴黎的交易總額為Europa Capital的長期收益投資策略的總投資，該策略到2020年的投資目標為5億歐元，超過1.4億歐元，并通過進一步的盡職調查進行收購。在短期內，辦公樓，物流和住宅房地產資產可能成為投資策略的主要焦點，該策略針對來自歐洲，亞洲和美洲的機構投資者。

Europa Capital的合伙人Andy Watson表示：“我們在慕尼黑和巴黎收購的多租賃辦公樓物業(yè)與我們在供應有限的地區(qū)捕捉未來收入增長的戰(zhàn)略保持一致。我們的目標是在法國，德國和荷蘭的主要歐元區(qū)市場的核心部門擁有長期投資流動性的機構級建筑。“

Europa Capital核心產品交易總監(jiān)James Farmer說：”Imagine建筑是高品質的資產位于一個獨特的位置，為我們的投資者提供長期可持續(xù)收入，同時提供良好的中短期收入增長前景。我們的目標是進一步投資辦公室，工業(yè)和住宅領域。“