施羅德繼續(xù)與Allied合作 從開發(fā)過渡到幾乎完全租賃的建筑

施羅德房地產(chǎn)公司宣布與No1 Spinningfields達(dá)成另一項(xiàng)協(xié)議，全球投資銀行GCA Altium同意在這座19層高的建筑物的9樓占據(jù)5,600平方英尺。GCA將在6月份推出新辦公室并正式遷入。

這項(xiàng)最新協(xié)議是在宣布在線價(jià)格比較平臺(tái)和科技巨頭Moneysupermaket.com將在今年晚些時(shí)候占據(jù)該樓的兩層樓。

GCA Altium是GCA的歐洲業(yè)務(wù)，GCA是一家全球性投資銀行，為成長(zhǎng)型公司和市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者提供戰(zhàn)略性并購(gòu)和資本市場(chǎng)咨詢服務(wù)。該公司在全球范圍內(nèi)覆蓋全美，亞洲和歐洲的20個(gè)辦事處，擁有400多名專業(yè)人員。

由于近期曼徹斯特業(yè)務(wù)的擴(kuò)張，GCA Altium正在從Belvedere搬到No1 Spinningfields占據(jù)更大的空間。

施羅德房地產(chǎn)投資經(jīng)理Jourdan Rajwan表示：“我們很高興在Moneysupermarket.com緊隨其后，再加上另一位出色的租戶來(lái)補(bǔ)充No1 Spinningfields的組合。該建筑由多元化的租戶組合構(gòu)成，并繼續(xù)吸引來(lái)自城外的頂尖人才，并提供最佳的辦公空間，舒適性和連通性。“

2017年，來(lái)自Allied London的Schroders客戶收購(gòu)No1 Spinningfields是該地區(qū)最大的單一資產(chǎn)交易之一，約為2億英鎊。

施羅德繼續(xù)與Allied合作，從開發(fā)過渡到幾乎完全租賃的建筑，提供最高水平的職業(yè)表現(xiàn)。

目前，該建筑擁有多元化的租戶組合，涵蓋專業(yè)服務(wù)，法律，科技和休閑。該建筑還提供重要的設(shè)施，包括旗艦餐廳和20 Stories酒吧，獨(dú)立咖啡運(yùn)營(yíng)商Pot Kettle Black，具有良好的連線性和有線分?jǐn)?shù)白金級(jí)別以及曼徹斯特最具可持續(xù)性的建筑之一。

Jourdan繼續(xù)說(shuō)道：“No1的租賃戰(zhàn)略已經(jīng)證明是非常成功的，除了3樓部分的剩余空缺之外，我們最近還投降了17級(jí).17層是該樓最高的辦公樓層，可以看到全景曼徹斯特城市景觀。“

由于全球巨頭亞馬遜和Booking.com分別占據(jù)了89,449和225,000平方英尺，2018年在曼徹斯特的辦公空間占有率為1,750,276平方英尺(主要由科技行業(yè)推動(dòng))創(chuàng)下紀(jì)錄。

GCA Altium首席執(zhí)行官Phil Adams表示：“我們對(duì)即將進(jìn)入No1 Spinningfields的舉動(dòng)感到非常興奮。近年來(lái)，我們?cè)诼鼜厮固氐臉I(yè)務(wù)發(fā)展迅速，我們相信我們的新住宅將為我們提供完美的基礎(chǔ)，為我們的員工提供現(xiàn)代，靈活的工作環(huán)境，并為客戶提供與我們會(huì)面時(shí)享受的一流設(shè)施。我們很高興能將No1 Spinningfields作為我們最新的辦公室以及我們?cè)谌驌碛械钠渌?0個(gè)辦事處，迫不及待地想搬進(jìn)來(lái)。“

Allied London首席執(zhí)行官M(fèi)ichael Ingall表示：“我們很高興看到No1 Spinningfields達(dá)到全面入住率，GCA Altium成為最新的占領(lǐng)者，真正證明了Allied London為這座世界級(jí)商業(yè)建筑所設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)和愿景。擁有近乎完整的占領(lǐng)者和成功的零售和休閑產(chǎn)品，No1為曼徹斯特的商業(yè)工作區(qū)設(shè)立了新的標(biāo)準(zhǔn)。

Will Lewis，交易和資產(chǎn)管理公司OBI表示：“我們很高興能夠完成此次收購(gòu)。這是一項(xiàng)復(fù)雜的交易，因?yàn)樗婕霸贐elvedere分配GCA Altium的租約，同時(shí)合法承諾在No1 Spinningfields的新租約。No1 Spinningfields的舒適度和莊園中高質(zhì)量占用者的臨界質(zhì)量是決策過程中突出的因素。“

Norton Rose就此交易向Schroder Real Estate提供建議，而Cushman&Wakefield則是OBI Property的聯(lián)合代理商。