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福州二手房交易量排名（福州二手房交易流程？）

2022-05-24 15:35:02 編輯：鳳聰琴來(lái)源：

導(dǎo)讀大家好，小安來(lái)為大家解答以上問(wèn)題。福州二手房交易量排名，福州二手房交易流程？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！1、二手房一次

大家好，小安來(lái)為大家解答以上問(wèn)題。福州二手房交易量排名，福州二手房交易流程？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、二手房一次性付款交易流程：

2、一是買賣雙方在簽訂買賣合同時(shí)，應(yīng)約定交易價(jià)格、附屬設(shè)施付款方式、騰退房屋時(shí)間及違約責(zé)任，由買受人支付定金；

3、第二，根據(jù)合同約定，買受人向出賣人支付購(gòu)房全款；

4、三、買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶。

5、第四，根據(jù)合同，移交財(cái)產(chǎn)。固定接地

6、補(bǔ)充：二手房轉(zhuǎn)讓按照當(dāng)?shù)囟愂罩笇?dǎo)價(jià)收取，按照以下比例收?。?

7、 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；

8、增值稅約4.76%，2年后可減免；

9、個(gè)人所得稅1%，證明滿5年且為業(yè)主唯一住房的可減免；

10、以上是第一套房，第二套房面積小于90平米，契稅還是1%，90平米以上契稅2%，其他都一樣；三套房及以上，契稅按3%收取。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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