你應該從EPF取錢購買你的夢想家園嗎

通過預先支付全部金額，很少有潛在的購房者購買公寓。即使房價保持穩(wěn)定或下跌，許多人仍缺乏購買所需的資金。缺乏資金促使購房者選擇房屋貸款，貸款人要求首付20%。對許多人來說，安排這筆錢可能是一個艱難的要求。有些人甚至考慮從員工公積金(EPF)賬戶中提取資金。

但這是一個明智的想法嗎?畢竟，這是為金黃歲月留出的錢。讓我們看看它是如何工作的。

在我們深入了解EPF退出的含義之前，讓我們看一下與之相關的廣泛規(guī)范。

對于初學者，與EPF關聯(lián)至少三年且至少有20,000盧比賬戶余額的員工有資格獲得此項資格。根據當局規(guī)定的其他條件，人們可以提取高達90%的余額購買房屋。更多內容可以在這里閱讀。

由于EPFO將向該社團或該物業(yè)的開發(fā)商付款，這種取款可用于支付整個房屋 - 首付或房屋貸款EMI。您還可以通過EPF支付家庭購買的Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY)的利息支付補貼?？纯春锰?，當許多受薪個人想要購買他們的夢想家園時，這成為了一種“選擇”選擇。但個人理財專家卻不這么認為。

“EPF幫助受薪個人在工作時積累資金。語料庫是指一個人退休并且沒有固定收入的時期。因此，它不應該在它成熟之前撤回，因為這可能危及一個人的退休，“孟買稅務和投資專家Balwant Jain說。通過將你的錢花在你家的黃金歲月上，你就會面臨為你的退休生活留下任何資金的風險。“記住，有很多銀行愿意借錢給你買房子。但沒有人借給你錢來過退休生活，“孟買的財富管理和財務規(guī)劃公司Optima Money Managers的創(chuàng)始人Pankaj Mathpal指出。

EPF是一個為退休后期間積累資金的機會。您繼續(xù)向EPF繳納一小部分薪水，而您的雇主與您的貢獻相符。隨著工資的增加，捐款確實會增加。如果您不退出任何其他目的，那么當您退休時，這會使您手中有一個大的語料庫。“當你繼續(xù)為這個語料庫做出貢獻并且在過渡期間不提取資金時，復合的魔力對你的工作年限有利。這給你留下了一個很大的語料庫，很難為許多受薪的人積累，“Balwant Jain解釋道。

眾議院是必需品，在印度，“擁有房屋”是我們許多人的社會和心理需求。但必須不惜一切代價避免“短期思考”，重點是立即滿足。“在某些情況下，個人使用他們的EPF資金進行購房，孩子的教育和婚姻。這些人發(fā)現(xiàn)退休后很難支付他們的日常開支，“Mathpal說。

“最好制定購房計劃。開始存錢以累積三到五年的首付款。如果房價上漲或投資收益低于預期，你可能想延遲購房一年或兩年。在您支付首付款但未觸及您的EPF資金后，可以獲得房屋貸款，“他補充道。

“在進行資金決策之前，最好比較資金成本(房屋貸款利率)和EPF提供的回報率，”總部位于孟買的金融咨詢公司wiseinvestor.in的創(chuàng)始人Joydeep Sen說。償還住房貸款本金和利息都會帶來稅收優(yōu)惠。根據個人的稅板，住房貸款的成本降低到免稅的程度。在大多數(shù)情況下，住房貸款的成本低于EPF應收的回報率，這使得住房貸款更有利于支付房屋的費用。

不要從您的EPF賬戶中提取資金。讓你的EPF平衡復合并幫助你退休。